SMP solutions

Hauswartung

Unsere FLEX Hauspflege-Pakete

Zuverlässige Rundum-Betreuung für Ihr Zuhause. Wählen Sie das passende Servicepaket für Ihren Bedarf.

209CHF

Monatlich

FLEX 30 – Basis-Pflege

Ideal für Hausbesitzer, die eine einfache und sorgenfreie Lösung möchten.
• 1x jährliche Standard-Hausinspektion inkl. kleiner Reparaturen
• 1x Fassaden- und Gartenreinigung/Pflege pro Jahr
• 18 Handwerkerstunden (einsetzbar in bis zu 6 Einsätzen)

719CHF

Monatlich

FLEX 102 – Rundum-Sorglos

Das ausgewogene Paket für eine gepflegte Innen- und Außenumgebung.
• 1x jährliche Premium-Inspektion (Innen & Außen) inkl. kleiner Reparaturen
• 1x jährliche Reinigung von Dach, Fassade, Dachrinne & Solarpanels
• Innenreinigung: alle 2 Wochen, 2 Stunden
• Gartenpflege & Hochdruckreinigung alle 4 Monate
• 26 Handwerkerstunden (einsetzbar in bis zu 8 Einsätzen)

1789CHF

Monatlich

FLEX 250 – Premium-Komplettservice

Für alle, die höchste Pflege und maximale Entlastung wünschen.
• 1x jährliche Premium-Inspektion inkl. Zustandszertifikat des Hauses
• 1x jährliche Reinigung von Dach, Fassade, Dachrinne & Solarpanels
• Außenfensterreinigung: 6x pro Jahr
• Gartenpflege: monatlich
• Hochdruckreinigung von Garten & Terrasse: 6x pro Jahr
• Innenreinigung: 2x pro Monat, je 4 Stunden
• 72 Handwerkerstunden pro Jahr
• 24/7-Notfallservice (1x pro Jahr)
• Bevorzugte Terminvergabe für alle Dienstleistungen

FLEX 30 Basis-Pflege

209- / Monat

1x jährliche Standard-Hausinspektion inkl. kleiner Reparaturen

Hausinspektion & Kleinreparaturen – Leistungsübersicht

1. Außenbereich

•Sichtprüfung von Fassade, Wänden und Fundament (Risse, Algen, Feuchtigkeit)

•Kontrolle von Dachrinnen und Fallrohren auf sichtbare Schäden oder Verstopfungen

•Prüfung von Balkonen, Außentreppen, Zäunen und Toren auf Abnutzung oder Schäden

•Überprüfung von Außenwasserhähnen und sichtbaren Abläufen

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2. Fenster & Türen

•Test auf reibungsloses Öffnen/Schließen

•Kontrolle und Schmierung von Scharnieren, Schlössern und Griffen

•Überprüfung der Gummidichtungen auf Luft- oder Wassereintritt

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3. Küche & Badezimmer

•Funktionstest von Wasserfluss und Abfluss (Waschbecken, Dusche, WC)

•Prüfung und ggf. Erneuerung von Silikonfugen

•Kontrolle auf Feuchtigkeit, Lecks oder Kalkablagerungen

•Austausch kleiner Teile (z. B. WC-Sitz, Strahlregler, Duschkopf)

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4. Innenwände, Böden & Decken

•Sichtprüfung auf Risse, Flecken, Schimmel oder Abplatzungen

•Kontrolle von Böden und Fugen auf Abnutzung oder Bewegung

•Nachziehen von Sockelleisten oder losen Befestigungen

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5. Heizung & Lüftung

•Funktionstest von Radiatoren oder Fußbodenheizung

•Sichtkontrolle der Heizungsrohre (Rost, Tropfen, Kondensat)

•Reinigung zugänglicher Lüftungsgitter (Küche, Bad)

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6. Elektrik (Basisprüfung)

•Test von Lichtschaltern, Steckdosen und Lampen

•Sichtprüfung des Sicherungskastens (Beschriftung, Allgemeinzustand)

•Kontrolle von Außenbeleuchtung und Bewegungssensoren (wenn erreichbar)

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7. Rauch- & CO-Melder

•Überprüfung der Position und Batterie

•Batteriewechsel bei Bedarf

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8. Inklusive Kleinreparaturen

•Kleine Silikon-Erneuerungen

•Nachziehen von Schrauben, Scharnieren und Armaturen

•Schmierung & Justierung von Fenstern und Türen

•Austausch kleiner, gängiger Ersatzteile (wenn vorrätig)

Einmalige Reinigung & Pflege von Fassade und Garten

Eine praktische, saisonale Auffrischung zur Werterhaltung und Verbesserung der Außenansicht Ihres Hauses.

Inklusive Leistungen:

•Hochdruckreinigung der Fassade (zugängliche Flächen im Erdgeschoss)

•Hochdruckreinigung der Außenfenster

•Reinigung der Terrasse mit Hochdruckreiniger

•Gartenpflege:

– Zusammenrechen und Entfernen von Laub

– Leichter Rückschnitt von Sträuchern

– Rasenmähen

•Entsorgung des Grünabfalls und sonstiger Reinigungsrückstände inklusive

18 Stunden Handwerker-Arbeitszeit pro Jahr

Zur flexiblen Nutzung für kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten im Laufe des Jahres.

•Aufteilbar in bis zu 6 Besuche à 3 Stunden

•Für allgemeine Reparaturen, Justierungen und kleinere Arbeiten im Innen- und Außenbereich

FLEX 102 Rundum-Sorglos

719- / Monat

Premium-Inspektion & Kleinreparaturen (1x pro Jahr)

Unsere gründliche jährliche Überprüfung des gesamten Hauses umfasst Inspektion und kleine Reparaturen in folgenden Bereichen:

Außenbereich & Struktur

•Sichtprüfung der Fassade, des Dachs, der Regenrinnen, Balkone, Treppen und Drainage

•Kontrolle auf Risse, Algen, Fäulnis oder Feuchtigkeit rund ums Haus

•Prüfung von Zäunen, Toren und Wegen auf Stabilität und Sicherheit

Fenster & Türen

•Funktionstest aller Fenster und Türen

•Kontrolle der Dichtungen und Rahmen auf Zugluft oder Undichtigkeiten

•Schmierung, Justierung und Festziehen von Griffen, Scharnieren und Schlössern

Innenwände, Decken & Böden

•Erkennen von Rissen, Flecken, Schimmel oder abblätternder Farbe

•Überprüfung der Böden auf Schäden oder Lockerheit

•Kontrolle von Sockelleisten, Fugen und Übergängen

Küche & Badezimmer

•Test des Wasserflusses und der Abflüsse an allen Armaturen

•Kontrolle und ggf. Erneuerung von Silikonfugen

•Prüfung auf Leckagen, Kalk oder Feuchtigkeitsschäden

•Kleine Sofortreparaturen (z. B. WC-Sitz, Perlator, Duschkopf)

Heizung & Sanitär

•Sichtkontrolle von Rohren auf Rost, Schwitzwasser oder Undichtigkeiten

•Überprüfung des Heizungsraums auf Frühzeichen von Lecks

•Funktionstest von Radiatoren und Thermostaten

•Reinigung zugänglicher Lüftungsgitter (Küche, Bad)

Elektrik (Basis-Check)

•Test von Steckdosen, Lichtschaltern und Leuchten

•Sichtkontrolle von Kabeln und Verlängerungen

•Prüfung von Außenleuchten, Bewegungsmeldern und Zeitschaltuhren

Keller, Estrich & Lagerräume

•Kontrolle auf Feuchtigkeit, Schimmel, Schädlingsspuren und Dämmzustand

•Beurteilung von Belüftung und Gesamtzustand

Sicherheitsgeräte

•Test von Rauch- und CO-Meldern

•Batteriewechsel falls erforderlich

Haushaltsgeräte (Oberflächenprüfung)

•Sichtprüfung der Küchengeräte

•Hinweise zu Filtern und kleineren Mängeln

Garten & Außenanlagen

•Test von Außenwasserhähnen

•Kontrolle der Gartenbeleuchtung und Außenstrukturen

•Beurteilung von Drainage und Bodenbeschaffenheit

Kleinreparaturen Inklusive:

•Austausch von Dichtungen, Erneuerung von Silikon, Festziehen von Schrauben

•Schmierung quietschender Türen und Fenster

•Austausch kleiner Ersatzteile (Perlator, Duschkopf, WC-Sitz)

Reinigung von Dach, Fassade, Rinnen & Solarpanels (1x pro Jahr)

• Manuelle oder Hochdruckreinigung des Dachs (wenn zugänglich)

•Reinigung der Regenrinnen und Fallrohre

•Fassadenreinigung (erreichbare Flächen)

•Oberflächenreinigung von Solarpanels zur Effizienzsteigerung

Regelmäßige Innenreinigung (alle 2 Wochen)

• Professionelle 2-Stunden-Reinigung alle zwei Wochen

•Inklusive Staubwischen, Saugen, Bad-/Küchenpflege und Grundreinigung

•Reinigungsmittel und Equipment inklusive

Gartenpflege & Terrassenreinigung (alle 4 Monate)

• Leichte Gartenpflege: Laubsammlung, Rasenmähen, Strauchschnitt

•Hochdruckreinigung von Terrasse oder Sitzplatz

•Abfallentsorgung inklusive

26 Handwerkerstunden pro Jahr (aufteilbar auf 8 Einsätze)

Für kleine Reparaturen, Wartungsarbeiten oder technische Hilfe

•Ideal für Aufhängen, Montieren, Dichten, Anpassen, etc.

•Zeitlich flexibel nach Absprache einsetzbar

FLEX 250 -Premium HomeCare Paket

1789- / Monat

Premium-Inspektion & Reparaturen inkl. Zustandszertifikat (1x jährlich)

•Umfassende Innen- und Außeninspektion wie bei FLEX 102

•Kleine Reparaturen vor Ort inklusive

•Schriftlicher Jahresbericht mit Zustandszertifikat des Hauses – ideal für Versicherungen oder Verkaufsplanung

•Empfehlungen für zukünftige Wartungsmaßnahmen

Dach-, Fassaden-, Dachrinnen- & Solarpanel-Reinigung (1x jährlich)

•Gründliche Reinigung der Fassade mit Hochdruckreiniger

•Reinigung des Daches (wenn sicher begehbar)

•Spülen und Reinigen der Dachrinnen und Fallrohre

•Oberflächliche Reinigung der Solarpanels

Fensterreinigung außen (6x jährlich)

•Professionelle Glasreinigung aller Außenfenster

•Reinigung der Fensterrahmen und -bänke

•Streifenfreies Ergebnis mit Profiwerkzeug

Gartenpflege (1x pro Monat)

+ Terrassen-/Gartenplatten-Reinigung mit Hochdruck (6x jährlich)

•Regelmäßiges Rasenmähen, Heckenschnitt, Laubentfernung

•Allgemeine Gartenreinigung inkl. Entsorgung

•Hochdruckreinigung von Terrasse, Wegen oder Hauseingang

Innenreinigung (2x pro Monat, je 4 Stunden)

• Gründliche Reinigung aller Wohnbereiche, Küche und Badezimmer

•Staubsaugen, Wischen, Staubwischen, Flächendesinfektion

•Rotationssystem für tiefere Reinigung bestimmter Bereiche

Handwerker-Arbeitszeit: 72 Stunden pro Jahr

•Bis zu 72 Stunden an flexiblen Arbeitsleistungen durch Fachkräfte

•Inklusive Montagearbeiten, kleinere Reparaturen, Möbelaufbau, Dichtungen erneuern, Regale montieren etc.

•Planbar auf mehrere Besuche über das Jahr verteilt

24-Stunden-Notfallservice (1x jährlich inklusive)

•Ein Notfalleinsatz pro Jahr bei akuten Problemen (z.B. Wasserschäden, Stromausfall, Sturmschäden etc.)

Bevorzugte Terminvergabe

•Schnelle Reaktion bei Anfragen

•Vorrangige Terminvergabe für zusätzliche Dienstleistungen oder Sonderwünsche

Für unsere ersten Kunden gelten ermäßigte Preise beim Erwerb eines unserer Angebote bis zum 1. August 2025.
Dieses Datum markiert zugleich den Mittagstag dieses Dienstes.

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1. Individuelle Planung

Wir beginnen mit einer Einschätzung Ihrer Immobilie und erstellen ein maßgeschneidertes Wartungspaket passend zu Größe und Bedarf Ihres Hauses.

2. Klare Offerte & Jahresplan

Sie erhalten ein transparentes Angebot – gemeinsam legen wir einen passenden Jahresplan fest.

3. Persönlicher Hausservice

Ab sofort steht Ihnen Ihr eigener Hauswartungstechniker zur Seite – zuverlässig, verfügbar und engagiert für den Werterhalt Ihres Zuhauses.

Unser Einsatzgebiet – Lokal. Persönlich. Zuverlässig.

1. Region Bremgarten AG & Umgebung (Umkreis ca. 7 km)

Wir betreuen Häuser und Villen in Bremgarten sowie in den angrenzenden, bevorzugten Wohnlagen wie:
Zufikon, Eggenwil, Berikon, Oberwil-Lieli, Rudolfstetten-Friedlisberg, Widen, Künten, Hermetschwil-Staffeln – und mehr.
Diese Region bietet viele ruhige Wohnquartiere mit großzügigen Grundstücken, ideal für regelmäßige Instandhaltungs- und Pflegearbeiten.

2. Region Küsnacht ZH & Umgebung (Umkreis ca. 7 km)

Im exklusiven Einzugsgebiet rund um Küsnacht bedienen wir hochwertige Immobilien u. a. in:
Zollikon, Erlenbach, Zumikon, Forch (Küsnachter Teil), Herrliberg (nahe Grenze), sowie Teile von Maur und Witikon (Stadt Zürich) – und mehr.
Diese Orte gehören zu den begehrtesten Wohnlagen der Goldküste und eignen sich ideal für unsere maßgeschneiderten Wartungs- und Pflegedienstleistungen.

Warum lokal arbeiten?

Unsere regionale Fokussierung erlaubt es uns, schnell, flexibel und persönlich auf Ihre Bedürfnisse einzugehen – mit kurzen Anfahrtswegen und verlässlichem Service aus einer Hand.